Single-Tenant mit hohem Anspruch.

Gewerbeimmobilie, Otto-Lilienthal-Straße 5, 71034 Böblingen-Hulb

Mietfläche rund 9.500 m2, 255 Tiefgaragenplätze, Baujahr 1992

 

Ausgangssituation
  • gesamte Immobilie an einen Mieter mit überdurchschnittlich langer Laufzeit und Optionsrechten für ursprünglich noch freie Flächen vermietet
  • Instandhaltungsrückstau
Unsere Maßnahmen

Projektmanagement

  • Projektsteuerung für Ausbau und Sanierungsarbeiten
  • Projektvolumen ca. 1,5 Mio. Euro

Asset Management

  • Nach Mietzeit von 17,5 Jahren werden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im laufenden Betrieb in enger Abstimmung mit Mieter und Behörden umgesetzt
  • Koordinierung der Umbaumaßnahme mit dem Mieter unter Berücksichtigung hoher Sicherheitsauflagen
  • Erneuerung der Brandmeldeanlage

Immobilienverwaltung

  • Instandhaltungsmanagement
  • Kaufmännische Objektbetreuung
Resultat
  • Effizientere Flächenaufteilung
  • langfristige Wertsteigerung der Immobilie geplant

Was können wir für Sie tun?

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