Bildnachweis: Sebastian Greuner

Wohn- und Gewerbeimmobilie „Alte Lokfabrik“, Chausseestraße 8, 10115 Berlin
Reduktion des Gewerbeleerstands von 100 % auf 0 %
13.000 m², Baujahr um 1900

Ausgangssituation

• Hoher Anteil bonitätsschwacher Mieter
• Kleinteilige Vermietung
• Instandhaltungsrückstau

Resultat

• Anstieg der durchschnittlichen Büro-Nettomiete um 35 % in 5 Jahren
• Wertsteigerung um 60 % in 8 Jahren

Unsere Maßnahmen

Projektmanagement

• Feststellung des Gebäudezustands und Erstellung der technischen Jahresbudgets
• Planungsleistungen inkl. Baurechtschaffung
• Baumanagement für Aus- und Umbauten in Wohn- und Gewerbemietflächen / Projektvolumen ca. 3,6 Mio. Euro

Immobilienverwaltung

• Langjährige gute und zufriedene Mieterschaft
• Ausgefeiltes Instandhaltungsmanagement

Asset Management

• Wertoptimale Flächenbedürfnisse entwickelt
• Langfristige Vermietung (Laufzeiten 10 Jahre)