Bildnachweis: Sebastian Greuner
Ofenhalle modern – wer hat sowas?
Gewerbeimmobilie, Wiesenstraße 72, 40549 Düsseldorf
Ankauf der Liegenschaft zur Revitalisierung und langfristigen Wertsteigerung
17.800 m2 / 170 Stellplätze, Baujahr 1955, letzte Sanierung 1998-2000
Ausgangssituation
- Instandhaltungsrückstau
- viele Leerflächen im Rohbauzustand
Resultat
- Abbau des Instandhaltungsrückstaus
- Abschluss langfristiger Mietverträge
Unsere Maßnahmen
Projektmanagement
- Begleitung der Baurechtschaffung
- Feststellung und Dokumentation des Gebäudezustandes
- Projektsteuerung für Aus- und Umbauten in Büro- und Gewerbeflächen
- Projektvolumen ca. 2 Mio. Euro
- Entwicklung von Machbarkeitsstudien zur Erweiterung der Mietflächen auf dem Grundstück
Asset Management
- Vorbereitung und Begleitung des Projektankaufs für einen Investor
- Entwicklung eines Marketingkonzeptes (Werk 4)
- Akquise bonitätsstarker Mieter
- Steuerung des Vermarktungsprozesses mit entsprechenden Mietvertragsabschlüssen
Immobilienverwaltung
- Entwicklung eines modernen Leitsystems zur Orientierung für Mieter und Kunden
- Schaffung einer Parkraumbewirtschaftung als zusätzliches Ertragspotential
- kaufmännische Objektbetreuung