Viel Raum für Mieter.
Kein Platz für Leerstand.

Wohn- und Gewerbeimmobilie, Zweiwinkelweg 2-36, 13591 Berlin
Reduktion des Gewerbeleerstands von 100 % auf 0 %
17.000 m2, Baujahr 1969-1971

 

Ausgangssituation
  • Leerstehende Wohn- und Handelsflächen
  • Mieterlöse unter Marktniveau
  • Hohe Leerstandszeiten und Mietaußenstände im Wohnbereich
  • Instandhaltungsrückstau, insbesondere der technischen Anlagen

 

Unsere Maßnahmen

Projektmanagement

  • Feststellung des Gebäudezustands und Erstellung der technischen Jahresbudgets
  • Baumanagement für Aus- und Umbauten in Wohn- und Gewerbemietflächen
  • Projektsteuerung Dachgeschossaufstockung Projektvolumen ca. 4 Mio. Euro

Immobilienverwaltung

  • Instandhaltungsmanagement
  • Senkung Nebenkosten
  • Ausschöpfung Mietsteigerungspotential

Asset Management

  • Identifikation von Wertsteigerungspotential
  • Langfristige Vermietung der Gewerbeflächen als Wohngemeinschaft für Demenzkranke
  • Reduzierung der durchschnittlichen Leerstandsdauer durch Optimierung der Prozesse
Resultat
  • Leerstand Gewerbe von 100 % auf 0 %
  • Wertsteigerung von 35 %

Was können wir für Sie tun?

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