Historischer Charme.
Im modernen Gewand.

Wohn- und Gewerbeimmobilie „Alte Lokfabrik“, Chausseestraße 8, 10115 Berlin
Reduktion des Gewerbeleerstands von 100 % auf 0 %
13.000 m2, Baujahr um 1900

 

Ausgangssituation
  • Hoher Anteil bonitätsschwacher Mieter
  • Kleinteilige Vermietung
  • Instandhaltungsrückstau

 

Unsere Maßnahmen

Projektmanagement

  • Feststellung des Gebäudezustands und Erstellung der technischen Jahresbudgets
  • Planungsleistungen inkl. Baurechtschaffung
  • Baumanagement für Aus- und Umbauten in Wohn- und Gewerbemietflächen / Projektvolumen ca. 3,6 Mio. Euro

Immobilienverwaltung

  • Langjährige gute und zufriedene Mieterschaft
  • Ausgefeiltes Instandhaltungsmanagement

Asset Management

  • Wertoptimale Flächenbedürfnisse entwickelt
  • Langfristige Vermietung (Laufzeiten 10 Jahre)
Resultat
  • Anstieg der durchschnittlichen Büro-Nettomiete um 35 % in 5 Jahren
  • Wertsteigerung um 60 % in 8 Jahren

Was können wir für Sie tun?

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